Moni asuntosijoittamista suunnitteleva miettii, minkä kuntoinen asunto olisi järkevin sijoitus. Hyväkuntoinen sijoitusasunto on vähäriskisin, mutta toisaalta hinnaltaan halpa asunto on parastuottoisin. Mikä siis on viisain ratkaisu?
Kun suunnittelet sijoitusasunnon ostamista, sinun on syytä punnita sekä sijoituksen kannattavuuteen liittyviä tekijöitä että omia resurssejasi asunnon hallinnointiin. Kokosimme nämä asiat seitsemän kohdan ohjeistukseksi.
Vaikka maailmantilanteessa on parin viime vuoden aikana ollut yllättäviä käänteitä, asuntosijoittamisessa pätevät samat säännöt kuin ennenkin: tärkeintä on varmistaa, että kassavirta ja vuokrattavuus ovat hyvällä tasolla.
Asuinhuoneiston vuokralakia eli AHVL sovelletaan asuinhuoneiston vuokrauksessa. AHVL:ssä on määritetty vuokranantajan ja vuokralaisen vastuita.
Hyvä vuokrasopimus on kummankin kummankin osapuolen etu. Hyvä vuokrasopimus minimoi osapuolten ristiriidat.
Asuntosijoittaminen ei ole niin vaikeaa kuin luulisi. Vaikein osuus on aloittamisessa. Tässä artikkelissa käydään läpi kuinka aloittaa asuntosijoittaminen.
Sijoitusasuntoon liittyy omat riskinsä ja taloyhtiö on yksi niistä. Esimerkiksi taloyhtiön vastiketaso on isossa roolissa sijoitusasunnon tuottoa.
Asuntosijoittajan kannattaa hyödyntää velkarahaa, sillä velkavipua oikein käyttämällä sijoittaja saa lisätuottoa sijoittamalleen omalle pääomalle.
Asuntosijoittamiseen liittyy riskejä, kuten muihin sijoitusluokkiin. Asuntosijoittamisessa sijoittaja voi vaikuttaa itse riskeihin.
Royal House Oy
Yliopistonkatu 34 D 58
40100 Jyväskylä
Y-tunnus 0870491-8
info@kiinteistokattaus.fi
Sisäpiiriin liittymällä saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista kohteistamme.