Vuokrattu liiketila Loimaalta 17% tuotto | Kiinteistökattaus

Vuokrattu liiketila Loimaalta 17% tuotto

08.03.2021

Vuokrattu liiketila loimaalta

Nyt myynnissä liiketila. Liiketila sopii hyvin kassavirtakohdetta etsivälle sijoittajalle. Liiketila tarjoaa korkeaa noin 17 prosentin vuokratuottoa. Liiketila sijaitsee aivan Loimaan keskustassa. Liiketilan sijainti ja tyyppi sopii monenlaiseen käyttöön.

Liiketilan myyntihinta on 62.500 euroa. 

Liiketila myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokralainen on kuitenkin ollut pitkään vuokralaisena. Liiketila tarjoaa vakaata pääomantuottoa.

TyyppiVuokraVastikeVuokratuottoHintaTuotto %
Liiketila1701 608,17€718,25 €10 679,04 €62500 €17 %

Liiketila sijaitsee vuonna 1985 valmistuneessa rakennuksessa. Liiketilaan kuuluu myös eri kerroksessa sijaitseva yhdistetty sosiaalitila. Kohteen taloyhtiö on hyvässä kunnossa ikäisekseen. Taloyhtiötä on ylläpidetty hyvin ja siihen on tehty korjauksia tasaisesti ajansaatossa.

SIJAINTI

Liiketila sijaitsee avain Loimaan ydinkeskustassa. Kaikki tarvittavat peruspalvelut ovat kohteen lähiympäristössä. Loimaalla toimii yleisesti teollisuus-, maatalous- ja palvelualan yrityksiä. Loimaalla asuu noin 15 000 asukasta.

KULKUYHTEYDET

Loimaalla on hyvät kulkuyhteydet lähimpiin kaupunkeihin.  Loimaalta pääsee esimerkiksi Turkuun 45 minuutissa autolla ja 40 minuutissa junalla, Tampereelle tunnissa junalla tai autolla, Poriin 1h 15 minuutissa autolla. Helsinkiin matkaa kertyy 1 h ja 50 minuuttia.

LIIKETILA

Liiketila sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Liiketilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa maan tasalla. Sosiaalitilat sijaitsevat kellarikerroksessa, joihin pääsee portaita pitkin liiketiloista. Liiketilat koostuvat noin 150 neliön kokoisesta liiketilasta ja noin 20 neliön kokoisesta sosiaalitilasta. Liiketila ja sosiaalitila ovat yhdistettynä tällä hetkellä. Liiketilan koko yhteensä siis noin 170 neliötä.  Tilat sopivat yleiseen toimistokäyttöön. Tiloissa on aula asiakaspalvelua varten. Tiloihin mahtuu paljon kaappitilaa ja monta työpistettä.

Liiketilat ovat siistit ja nykyaikaiset. Sosiaalitilassa on yleiset tarvikkeet, kuten pesukone ja jääkaappi.

previous arrow
next arrow
Slider
Liiketila
Sosiaalitila

TALOYHTIÖ

TaloyhtiöAsunto Oy Loimaan Asematori
OsoiteTuruntie 22, 32200 Loimaa
Valmistumisvuosi1985
Asuntojen lukumäärä8
Rakennukset1
Asuntojen pinta-ala526 m2
Liiketilojen pinta-ala343 m2
Asuntojen vastike3,25 €/m2
Liiketilojen vastike4,225 €/m2
Autopaikkavuokra7 €/kk
Vesiennakkomaksu25 €/hlö
Hoitolaina45.126,00 €
TonttiOma tontti 788,2 m2
LämmitysKaukolämpö
RakennustyyppiBetoni
KattoPeltikatto
Hoitovastikeylijäämä1320,81 €
Hoitokate 20193154,10 €

Tehdyt Remontit

  • Porraskäytävän maalaus 2002
  • Jätekatosten/pyörävaraston rakentaminen 2005–2006
  • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007
  • Parvekkeiden väliseinät 2010
  • Etelän puoleisen lappeen lumiesteiden uusiminen 2010
  • Sokkelin pesu, halkeamien korjaus ja sokkelin maalaus 2013
  • Julkisivuelementtien halkeamien korjaus ja elementtien maalaus 2013
  • Autolämmityspisteiden lisääminen 2013
  • Lumiesteiden uusiminen pihan puolelle 2015
  • Väestönsuojan tarkastus ja painekoe 2016
  • Salaojien kuvaus ja tarkastus 2016
  • WC-istuinten uusiminen 2017
  • IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018
  • Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2018

Tulevat remontit

  • Ikkunat

LIIKETILAAN LIITTYVÄ MATERIAALI

  • Isännöitsijätodistus ja liitteet
  • Yhtiöjärjestys
  • Talousarvio
  • Pohjakuvat
  • Kunnossapitotarveselvitys

Linkki materiaaleihin

VARAAMINEN JA KAUPANTEKO

Jos kiinnostuit niin yhteydenotot ja lisätietojen kysely sähköpostilla

Kaupankäynnin vaiheet Kiinteistökattauksen kautta

KIINTEISTÖKATTAUS.FI -PALVELUN TARJOAA ROYAL HOUSE OY

© 2021 Royal House Oy. Kaikki oikeudet pidätetään.