Vuokrattu liiketila Loimaalta 17% tuotto

08.03.2021

Nyt myynnissä liiketila. Liiketila sopii hyvin kassavirtakohdetta etsivälle sijoittajalle. Liiketila tarjoaa korkeaa noin 17 prosentin vuokratuottoa. Liiketila sijaitsee aivan Loimaan keskustassa. Liiketilan sijainti ja tyyppi sopii monenlaiseen käyttöön.

Liiketilan myyntihinta on 62.500 euroa. 

Liiketila myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokralainen on kuitenkin ollut pitkään vuokralaisena. Liiketila tarjoaa vakaata pääomantuottoa.

Tyyppi	m²	Vuokra	Vastike	Vuokratuotto	Hinta	Tuotto %
Liiketila	170	1 608,17€	718,25 €	10 679,04 €	62500 €	17 %

Liiketila sijaitsee vuonna 1985 valmistuneessa rakennuksessa. Liiketilaan kuuluu myös eri kerroksessa sijaitseva yhdistetty sosiaalitila. Kohteen taloyhtiö on hyvässä kunnossa ikäisekseen. Taloyhtiötä on ylläpidetty hyvin ja siihen on tehty korjauksia tasaisesti ajansaatossa.

SIJAINTI

Liiketila sijaitsee avain Loimaan ydinkeskustassa. Kaikki tarvittavat peruspalvelut ovat kohteen lähiympäristössä. Loimaalla toimii yleisesti teollisuus-, maatalous- ja palvelualan yrityksiä. Loimaalla asuu noin 15 000 asukasta.

KULKUYHTEYDET

Loimaalla on hyvät kulkuyhteydet lähimpiin kaupunkeihin.  Loimaalta pääsee esimerkiksi Turkuun 45 minuutissa autolla ja 40 minuutissa junalla, Tampereelle tunnissa junalla tai autolla, Poriin 1h 15 minuutissa autolla. Helsinkiin matkaa kertyy 1 h ja 50 minuuttia.

LIIKETILA

Liiketila sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Liiketilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa maan tasalla. Sosiaalitilat sijaitsevat kellarikerroksessa, joihin pääsee portaita pitkin liiketiloista. Liiketilat koostuvat noin 150 neliön kokoisesta liiketilasta ja noin 20 neliön kokoisesta sosiaalitilasta. Liiketila ja sosiaalitila ovat yhdistettynä tällä hetkellä. Liiketilan koko yhteensä siis noin 170 neliötä.  Tilat sopivat yleiseen toimistokäyttöön. Tiloissa on aula asiakaspalvelua varten. Tiloihin mahtuu paljon kaappitilaa ja monta työpistettä.

Liiketilat ovat siistit ja nykyaikaiset. Sosiaalitilassa on yleiset tarvikkeet, kuten pesukone ja jääkaappi.

TALOYHTIÖ

Taloyhtiö	Asunto Oy Loimaan Asematori
Osoite	Turuntie 22, 32200 Loimaa
Valmistumisvuosi	1985
Asuntojen lukumäärä	8
Rakennukset	1
Asuntojen pinta-ala	526 m2
Liiketilojen pinta-ala	343 m2
Asuntojen vastike	3,25 €/m2
Liiketilojen vastike	4,225 €/m2
Autopaikkavuokra	7 €/kk
Vesiennakkomaksu	25 €/hlö
Hoitolaina	45.126,00 €
Tontti	Oma tontti 788,2 m2
Lämmitys	Kaukolämpö
Rakennustyyppi	Betoni
Katto	Peltikatto
Hoitovastikeylijäämä	1320,81 €
Hoitokate 2019	3154,10 €

LIIKETILAAN LIITTYVÄ MATERIAALI

• Isännöitsijätodistus ja liitteet
• Yhtiöjärjestys
• Talousarvio
• Pohjakuvat
• Kunnossapitotarveselvitys

Linkki materiaaleihin

VARAAMINEN JA KAUPANTEKO

Jos kiinnostuit niin yhteydenotot ja lisätietojen kysely sähköpostilla

Kaupankäynnin vaiheet Kiinteistökattauksen kautta