Vuokrattu toimistohuoneisto Mikkelin keskustasta 10% tuotto. Myyntihinta 42.000 €

Tietoa sijoituskohteesta

Myydään vuokrattu toimistohuoneisto avain Mikkelin keskustasta hyvältä paikalta. Torilta on matkaa alle 100 metriä. Toimisto on vuokrattu pienyrittäjälle. Huoneiston vuokra on 500 euroa kuukaudessa sisältäen veden. Huoneiston hoitovastike on 148,79 sisältäen vesimaksun 20,5 euroa. Kohteen tuotto on 4214,52 euroa vuodessa ja 40.000 euron myyntihinnalla tämä tekee tuottoprosentiksi kaksinumeroisen jopa 10!  Asuntosijoittamisella ei pääse näin korkeisiin tuottoihin näillä sijainneilla. Samassa taloyhtiössä sijoitusasuntoja on myyty noin 6 % tuotolla.

Tyyppi Vuokra Vastike Tuotto e/v Velaton hinta Tuotto %
Toimisto 44,5 500 148,79 4214,52 4200 10

Tila on remontoitu vuonna 2021. Remontissa uusittiin wc tilat, maalattiin seinät ja lattiaan asennettiin laminaatit.

Tilan koko on 44,5 m2. Tämä on sopivan kokoinen tila 1-2 hengen toimistoksi ja pienille toimistoille kaupunkien ydinkeskustoissa on hyvin kysyntää. Tila sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Tilan ikkunat sijaitsevat tielle päin, joten ikkunan mainosteippauksilla saa hyvin näkyvyyttä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1983 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on vakavarainen keskustatalo ja vuoden 2020 lopussa taloyhtiön tilillä oli yli 100.000 euroa. Hoitoylijäämää oli 130.000 euroa, joka on neliölle suhteutettuna noin 42.

Hyvä sijainti Mikkelin Keskustassa

Korkea tuotto

Oma tontti

Varakas taloyhtiö

Sijainti

Toimisto sijaitsee avain Mikkelin ydinkeskustassa osoitteessa Maaherrankatu 12. Talon viereinen rakennus on torin kulmalla. Taloa vastapäätä sijaitsee Mikkelin kaupungintalo ja kaupungin virastotalo. Saavutettavuus on hyvä niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin kävellen.

Mikkeli sijoituspaikkakuntana

Toimisto sijaitsee avain Mikkelin ydinkeskustassa osoitteessa Maaherrankatu 12. Talon viereinen rakennus on torin kulmalla. Taloa vastapäätä sijaitsee Mikkelin kaupungintalo ja kaupungin virastotalo. Saavutettavuus on hyvä niin autolla, julkisilla kulkuvälineillä kuin kävellen.

Toimisto

Tila on yksihuoneinen ja siinä on kaksi ikkunaa vilkkaalle Maaherrankadulle.  Lisäksi huoneesta löytyy wc. Toimisto sopii hyvin monenlaiseen toimintaan. Kokonsa puolesta siellä voi olla vastaanotto tai 1-2 hengen toimisto. Vuonna 2021 huoneisto toimiston seinät maalattiin, lattiaan asennettiin laminaatit ja rakennettiin wc tila. Tila vuokrattiin heti remontin jälkeen.

Taloyhtiö

Taloyhtiö on kiinteistömuotoinen yhtiö, jossa on myös asuntoja. Asuntoja on yhteensä 30 kpl. Liike ja toimistotiloja on ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Vuonna 2021 yhtiössä toteutettiin muutostyö, jossa osa 2. kerroksen toimistoista muutettiin asunnoiksi.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1983. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius ovat hyviä. Taloyhtiöllä on hoitovastikkeen ylijäämää noin 130.000 euroa (vuonna 2020). Hoitovastikejäämä on noin vuoden hoitovastikkeiden kokoinen.

Hoitovastike on nykyisin noin 2,7295 e/m2. vesimaksuennakkoa taloyhtiö perii 20,5 e/hlö. Autopaikkavuokra on 11 e/kpl.

Taloyhtiötä on laajasti remontoitu. Toteutetut remontit näkyvät kunnossapitotarveselvityksessä. Tulevia remontteja on patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. Tämä on tarkoitus tehdä yhtiön kassavaroilla.

Nimi Koy Kuvernööri
Osoite Maaherrankatu 12, 50100 Mikkeli
Rakennusvuosi 1983
Tontti Oma
Hoitovastike 2,7295
Vesimaksu 20,50 €/hlö
Hissi Kyllä
Rakennusmateriaali Betoin
Katto Peltikatto
Lämmitys Kaukolämpö
Energialuokka C
Hoitovastikejäämä (31.12.2020) 130.262,52 €

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä yhteydenottolomakkeella

KIINTEISTÖKATTAUS.FI -PALVELUN TARJOAA ROYAL HOUSE OY

© 2021 Royal House Oy. Kaikki oikeudet pidätetään.