Hamina Riekontie 10

Hyvin hoidettu ja Remontoitu taloyhtiö

Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikaton uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Lisäksi taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi maalämmöksi, joka valmistui vuonna 2024, tuoden huomattavia energiasäästöjä. Poistolämmön talteenoton asennus parantaa entisestään energiatehokkuutta ja ympäristöystävällisyyttä.

Vuokratuotto ja kassavirta tulee parantumaan

Asunnot tarjoavat erinomaisen vuokratuoton, joka on nykyisellään keskimäärin 10–15 % riippuen asunnosta. Kaasusta maalämpöön siirtyminen tuo ensi vuodesta eteenpäin merkittäviä säästöjä, joiden ansiosta vuokratuoton odotetaan nousevan 15–20 % tasolle. Lämmitysmuodon vaihtamisesta odotetaan saatavan säästöjä noin euron neliöltä. Tämä säästö kasvattaa kassavirtaa. Esimerkiksi noin 60 neliön kokoisessa asunnossa kassavirran odotetaan nousevan nykyisestä noin 60 eurosta noin 120 euroon kuukaudessa.

Pintaremontoitu ja valmiiksi vuokrattu

Myytävät asunnot ovat pääosin pintaremontoituja ja ne vastaavat hyvin nykyajan vaatimuksia. Asunnot ovat valmiiksi vuokrattuja, mikä tuo heti kassavirtaa sijoittajalle. Asuntojen koot vaihtelevat kaksioista neliöihin. Meidän vuokrauskäytössä asunnoissa on ollut hyvä käyttöaste. Pyydetty vuokra ei ole aivan tapissa, joka helpottaa vuokrattavuutta, mutta vuokrissa voisi olla hieman nousupotentiaalia.