Hallituskatu 7 – Sijoitustontti

Korkea tuottoinen sijoitustontti, jossa vuokratuotto 6.9 %. Sijoitustontti sopii sijoittajalle ,joka etsii ennustettavaa vuokratuottoa. Vuokrasopimuksen pituus on jopa 100v, joten tästä kohteesta saa tuottoa pitkään.

Sijoitustontti on helppohoitoinen omaisuusluokka. Sijoitustontissa vuokranantajalta vaaditaan, että vuokrat laskutetaan, tehdään indeksikorotukset ja seurataan että vuokralainen maksaa laskunsa. Kaikki kulut yleensä pystytään vierittämään vuokralaiselle, joten tontista ei synny mitään kuluja.

Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tuotto on aina inflaatiokorjattu ja inflaation yläpuolella. Viime vuosina tontit ovat olleet hyviä, kun inflaatio on pyörinyt jopa yli 8 prosentissa.