Korkojen nousulla ei ole ollut vaikutusta asunnon vuokratuottoon. Korkojen nousu on heikentänyt velkavivun tehokkuutta ja sitä kautta pääoman tuottoa. Korkojen nousu myös nostaa rahoituskuluja ja sitä kautta heikentää kassavirtaa.
Moniin muihin sijoitusmuotoihin verrattuna asuntosijoittaminen on pieniriskinen tapa sijoittaa rahat ja saada tasaista tuottoa. Se on myös monella muulla tavalla kannattavaa – lue eteenpäin, niin kerromme, miksi.
Kiinteistökattaukselle reiluus ja molempien osapuolten etu ovat kaiken kiinteistösijoitustoiminnan kantavia perusajatuksia. Nämä arvot toteutuvat myös yhteistyössä M3 Asunnot Oy:n kanssa, joka on vuosien varrella ostanut Kiinteistökattaukselta lukuisia kohteita.
Jokainen asuntosijoittaja haluaa löytää mahdollisimman hyvän vuokralaisen. Kokosimme viisi tärkeää vinkkiä, jotka kannattaa huomioida vuokralaista etsiessään.
Jos suunnittelet sijoitusasunnon hankkimista, yksi ensimmäisistä asioista on perehtyä tuoton laskemiseen. Sijoitusasunnon tuotto voidaan laskea monella tavalla, ja tässä artikkelissa esittelemme niistä tavallisimmat.
Moni asuntosijoittamista suunnitteleva miettii, minkä kuntoinen asunto olisi järkevin sijoitus. Hyväkuntoinen sijoitusasunto on vähäriskisin, mutta toisaalta hinnaltaan halpa asunto on parastuottoisin. Mikä siis on viisain ratkaisu?
Kun suunnittelet sijoitusasunnon ostamista, sinun on syytä punnita sekä sijoituksen kannattavuuteen liittyviä tekijöitä että omia resurssejasi asunnon hallinnointiin. Kokosimme nämä asiat seitsemän kohdan ohjeistukseksi.
Vaikka maailmantilanteessa on parin viime vuoden aikana ollut yllättäviä käänteitä, asuntosijoittamisessa pätevät samat säännöt kuin ennenkin: tärkeintä on varmistaa, että kassavirta ja vuokrattavuus ovat hyvällä tasolla.
Asuinhuoneiston vuokralakia eli AHVL sovelletaan asuinhuoneiston vuokrauksessa. AHVL:ssä on määritetty vuokranantajan ja vuokralaisen vastuita.
Royal House Oy
Yliopistonkatu 34 D 58
40100 Jyväskylä
Y-tunnus 0870491-8
info@kiinteistokattaus.fi
Sisäpiiriin liittymällä saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista kohteistamme.